湯河原の駅から奥湯河原行きのバスに乗って15分。バス亭の名前にもなっている不動滝のたもとにあるのがこの『大滝』ホテルである。このホテルは、豊富な湯を生かして、さまざまな施設が誕生した。木曽石の大浴場が男女それぞれ、四国の青石をつかった露天風呂も二つ。小ぶりながらクアハウス（男女共用、水着着用）もあり、またガラス屋根の温泉プール（子供プール付き）もある。湯とは関係ないがノアニスコートだってある。それ
夕日ヶ浦温泉で京料理を楽しむ... の続きを読む
「寝坊して何時に起きた」「昨夜はおそくまで勉強した」あるいは「友人と飲みに行った」「かぜをひいた」「基礎体温をはかる前にトイレに行ってしまった」など。これらのでき事を考えあわせて、温度の変化から割り引けば、ほんとうの温度変化が推定できるでしょう。基礎体温を２〜３ヵ月つけていくと、「排卵」→「月経」→「排卵」→「月経」という、自分の体のおおよそのリズムを知ることができます。グラフにすると、高温期と低
ピクノジェノールで体本来の働きを促そう... の続きを読む
「私は、なぜ日本で優秀な歯科技工士が育たないのか不思議に思っていました。答えは、歯科技工士の置かれている環境にあったのです。保険で入れ歯をつくる技工士の収入は、国が定めた技工料の点数で支払われます。その点数があまりにも低いため、いくらまじめに働いても生活が成り立たないのです」満足な生活ができなければ、優秀な技工士ほどこの仕事から離れていく。本当にお寒い日本の入れ歯事情と言わざるを得ない。「以前、私
入れ歯需要は増えている... の続きを読む
世界のトッププロのグリップを眺めた時、強風地出身のプロは皆、くっついたＶ字型のグリップをしている。強い風が左グリップのＶ字型を作る。それは体の回転で球の打てるグリップである。ただ、フィニッシュは右グリップで作るものだ。左グリップの親指から右グリップの手のひらが離れるようではいけない。フィニッシュは右手で作るものです。練習場で、実に綺麗な球を打つ人がいる。そして、コースに出て、練習場の球が出ないと嘆
くっついたＶ字型のグリップ... の続きを読む
ボーダーレス・エコノミーの特徴は何でしょうか。国境がなくなり地球規模の交易が進む中で、規模の上からも地理的な観点からも、大きな影響力を持つ、いわば「三つのヘソ」があることをまず指摘しなければなりません。この「三つのヘソ」とは言うまでもなく、米国、日本、そして西独や英国、フランスなどを核とする欧州連合（EU）のことです。どの国の場合でも、他の地域に比べ相対的に経済開発が進み、情報が集積し、多数の人口
米国経済を学ぶ必要がでてくる... の続きを読む
春めいた空だから、明るい色が着たい。白のレースにしようかしら、それとも透けるブルーのブラウスの方がいいかしら？出勤前の一時間は、いつも悩みの時。そろえておいた服のなかから、ぴたっとその日の気分にあうものを選びたいのだけれど、けっこう迷う。気に入った服だと、その日一日、良い気分。ちょっと迷いを残した服だと、気分もいまひとつ……。今日もまたそんなふうに迷いながら、結局、白でもブルーでもなく、シルバープ
素肌にアイメイクと口紅だけ... の続きを読む
Ｍｏｄｅだけでも、Ｆｉｔだけでも、ターゲットとする女性には受け入れられない。これは、靴業界の共通した見方でもある。靴の専門店や雑貨店でも、「足の快適さ」というニーズを満たす商品の品揃えに力を入れている。魚の目やタコといった足のトラブル対策グッズから、消臭スプレーやお手入れ用品、足の疲れを取るリラクゼーション用品まで、ラインナップの幅は広がる一方だ。フットケアサロンの数も急増中だ。足のツボを刺激し、
流行の服や靴だけではもはや顧客を満足させることはで... の続きを読む
98年に入るとブームが冷え込み、一転、売上不振に苦しむこととなったが、2000年から積極的な出店策に転じた。これを受けて、売上も回復し始め、すでに97年のピーク時の数字に戻している。専門店を増やしてブランドイメージを保ち、小売価格をコントロールする策が功を奏したといえるだろう。現在ナイキジャパンでは、ＦＣ展開のナイキショップと大型直営店のナイキストアを出店している。この２つの業態で、将来的には１０
ターゲットは20代〜30代前半の女性... の続きを読む
日本のブランドを世界のブランドに育てようと、ユニクロ、無印良品、日本では「靴下屋」の店舗名で知られるダンの挑戦が始まった。ユニクロは、2001年９月にロンドンとその近郊に４店の海外店舗を初出店した。立地に応じて店舗スタイルを変え、イギリスの市場特性にマッチする形態に調整する計画だという。ユニクロが英国を海外進出の最初の舞台として選んだ理由は、世界の有力小売業が集結しているマーケット事情にある。イギ
日本のブランドを世界のブランドに... の続きを読む
通販企業の小売進出とは逆に、ワコールやトリンプ、ユニクロや無印良品など、インターネットを活用して通販に乗り出す企業も多い。ファッション業界はマルチチャネル時代に突入した。インターネットショッピングの黎明期には、試着が欠かせない洋服は、インターネット通販に向かない商材の１つであるといわれていた。ネットユーザーの数が約3000万人以上に増えたいまでも、その説は有効なのだろうか。ユニクロのネット販売の実
「クリック＆モルタル」がユニクロの変わらぬスタンス... の続きを読む
攻める姿勢がなくなったとき、事業は衰退する。ネットショップにとって広告は攻めであり看板だ。ネットショップは、一人でも多くの人に存在を知っていただかなければ意味がない。やはり、リピーターの心をがっちりつかみながら、新規顧客を開拓するのが成長の鍵となる。また、一定の規模に成長したネットショップであっても、油断は禁物だ。私は、最低限の押さえ広告として、リスティング広告のプランを立てる必要があると考えてい
ネットショップにとって広告は攻め... の続きを読む
お客様にとって、注文するたびに加算されるポイントは楽しみの一つだ。また、ポイントは「リピートのための毒まんじゅう」でもある。一度使うとやみつきになり、どうせ買うなら、「その店で」となるのだ。ポイント企画は、まず自分なら楽しいかどうかを基準に考えていただきたい。某フランス化粧品メーカーのポイントプログラムは、絶妙なタイミングがあり、私は大好きだ。なにを隠そう、当社のポイントプログラムは、それをヒント
お客様に委ねることが楽しさを演出する... の続きを読む
ユニクロブランドのファーストリテイリングのように、ＳＰＡとは小売業が起点となるケースばかりではない。商品の製造卸であるアパレル企業がＳＰＡ事業に乗り出すケースも増えている。ワールドやサンエーインターナショナルがその好例である。小売業に加えて、メーカーや卸までもが積極的にＳＰＡ事業を推進するのは、そこに大きなメリットがあるからだ。ＳＰＡとは、原料の調達から始まって、商品企画、開発、製造、物流、販売、
不良在庫を減らせば利益率は格段にアップ... の続きを読む
風邪はウイルスなどが、のどや気管に感染して起こる病気です。ウイルスでもっとも強いのは何といってもインフルエンザで、そのおもな症状はせきや発熱、だるさですが、ウイルスによって筋肉痛、関節痛、胃痛、下痢などと、症状に違いがあります。多くの風邪ウイルスは乾燥して寒い場所を好みますが、冷房の普及によって、最近では一年中、風邪が流行っているような気がします。そして、その症状も、せきや発熱だけでなく、頭痛がひ
肺炎をはじめとする重病に突入する... の続きを読む
企業の大激動、ポジションが見える。ニッポン放送を巡ってのライブドア対フジサンケイグループの攻防戦。攻めと守りが連日のように入れ替わる状況に興味を引かれた人は多いはずです。しかし、買う側、買われる側、企業の買収は今や目常茶飯事になっています。統合や合併、資本提携を含めればその数はさらに増えます。しかも、買収や経営統合のスピードは年々加速度的に速くなっています。固定電話の日本テレコムが約2600億円で
買収や経営統合のスピードは年々速くなっている... の続きを読む
春の前で、自然を変化させる気を意味し、季節の移り変わりも気によって起こりますしかし、物事を衰退させる殺気もあわせもっていますそのため、この時期は新築や転居をすると、運勢が下降していきますたとえ古方位への移動であっても、また転居先の住まいの殺気がすべてを打ち消してしまいます。５月の連休に転居をするケースも多いようですが、風水学的によれば、立夏が過ぎるまでは待ったほうが賢明です土用の期間中は、とくにこ
家を建て直すときに注意したいこと... の続きを読む
４、５年前にピークを迎えたアウトドア業界も変革を余儀なくされているようだ。ファッション性のないアウトドア衣料や用品は、日本の消費者には支持されにくい。その顕著な例が、アメリカから進出した本格派アウトドアショップの撤退劇だ。進出からわずか１年余りで撤退に追い込まれた一番の原因は、アウトドアの本場であるアメリカ流のＭＤ（品揃え）を貫き、ファッション性を求める日本の消費者への対応を怠った点にある。機能だ
日本人に支持されにくに、ファッション性のないアウト... の続きを読む
だいたい、何歳までに結婚しなければならないなどと決めつけることはできない相談だ。もちろん、先ほどもいったように出産することが結婚の主要な目的ならば、体力的にいって結婚するのに適当な年齢の幅は、ある程度決まってくることであろう。それが世間でいう「適齢期」であろう。しかし、世の中には出産だけを目的とする結婚ばかりではない。本来からいえば、結婚するのに年齢はない。だから、適齢期というような足伽をはめるの
「適齢期」ということをあまり気にしないでいよう... の続きを読む
ソニーの存在も忘れてはなりません。「ソニーリーダー」と呼ばれる電子ブックリーダーはキンドルに次ぐ市場シェアを得ています。アイレックスーテクノロジズやスプリングデザインといったベンチャー企業からも、さまざまなりＩダーか発表されています。またグーグルも、近いうちに独自のリーダーを発表するのではないかという噂もあります。グーグルは「クロームＯＳ」という安価なネ。トブックＰＣ向けのＯＳも発表していて、これ
電子ブックリーダーのＯＳとして採用されるようになる... の続きを読む
中学受験が失敗に終わっても、親子が一丸となって目的に向かって進んだという連帯感は、子供にとって大きな心の糧になることは間違いありません。その意味で中学受験は、親子の絆を太くする格好の機会になるでしょう。某学習塾の成績保証制度某学習塾では、新たに成績保証制度というシステムを導入しました。子供の成績向上や志望校合格に対して、より真剣に某学習塾としても取り組むという姿勢をはっきりさせたということです。時
誰でも努力すれば必ず成績が上がる... の続きを読む
色は不思議なもの。色がよく見える人と、そんなに見えない人がいる。生まれながらに目の構造が違うのだろうか。同じ赤でも、人によって赤の質が違う。私たちの仕事にとって色は重要なデザイン要素である。だから、色がよく見えるということは、神様が与えて下さった素晴らしい才能だけれど、色が見えすぎるのは、一方で色に幻惑されてしまって形に弱いというか、形に関心がいかないというようなことにもなる。私は神様がいい目を与
色は不思議なもの... の続きを読む
肌のトラブルを起こさないようにするためにも、レーザー脱毛の手術を受ける際は、医師の指示を守り、次の２点に気をつけて下さい。レーザーを照射してから、１週間ぐらいは直射日光を避けるようにしましょう。外出するときは、紫外線防止効果のあるクリームを塗ったり、肌の露出をできるだけおさえたファッションで出掛けるように心がけて下さい。当日のみ入浴は避けて、シャワーで汗を流す程度に。タオルで体をゴシゴシと洗うのも
肌のトラブルを起こさないようにするために... の続きを読む
リハーサルが終わると、アトリエのスタッフたちは再び仕事に戻り、スカート丈を短くしたり、リボンをつけたり、作品をショーからはずしたり……。フランス人は怠け者などという人もいるが、そんなことはない。メソンの全スタッフが一つになって、コレクションの成功に力を合わせる。デザイナーが「こうしたい」といえば、普段は理屈の多い人たちなのに、「ウイ」、翌日の本番まで全力をあげてくれる。胸がいたくなるほどありがたい
次はよいコレクションを創ると心に誓う... の続きを読む
昭和30年代頃から、母乳をあげるとバストの形が崩れるという理由や、栄養面でも粉ミルクのほうが優れているという説があり、粉ミルクに切り換えるげ親が増えはじめました。しかし、その後、母乳の研究が進むにつれ、乳房の乳腺で合成されるほ乳の成分は、血液によってブドウ糖、アミノ酸、脂防酸などが供給され、それらを材料にほ礼特有の良質なたんぱく質や乳糖、脂肪のほか、各種ビタミンやミネラルなども介んでおり、母乳の優
母乳をあげるとバストの形が崩れる... の続きを読む
尾州産地は世界でも有数の毛織物産地である。しかし、尾州産地も悩みをかかえている。重油や原毛の値上がりが採算を圧迫する一方で、中国を中心とした輸入品の増大やウール製品の低迷で、世界一の毛織物産地といわれた尾州も厳しい状況にあり、尾州でも空洞化の危機に置かれ、構造不況によって、産地の存続が問われる事態になっている。今一つは産地が疲弊し、リストラで有能な人材の流出が見られることである。このため、供給力、
尾州産地は世界でも有数の毛織物産地... の続きを読む
日本のアパレル・マーチャンダイザーはＳＰＡ型と製造卸型企業に存在し、商品開発、商品化計画を推進する。「ＭＤ」と略称する。マーチャンダイザーは対象顧客の求める五適（適品・適所・適量・適価・適時）をシーズンごとに創造し、顧客の維持とブランドの営業成績に責務を負う。マーチャンダイザーの能力は次の三点に絞られる。（1）問題分析・予測能力職務一「情報」分析・予測一対象顧客の明確化・シーズン企画のテーマおよび
マーチャンダイザーは「片手に感性、片手にソロバン」... の続きを読む
六三年、バークレイ校に発した「ヒッピー」思想は、若者を自然回帰に向かわせた。シエラネバダ山脈の豊かな自然に恵まれたカリフォルニアで、軍の払い下げのギアしか手に入らなかった当時、自分達に使い勝手の良いスリーピングバッグやバックパックを作ることから始まっだのが、「ザーノースフェイス」や、Ｔンエラデザイン」などである。ハイテク素材を駆使、気候の変化に対応できる機能性と、ベビーブーマー（四六−六六年生まれ
「パタゴニア」は、エコ素材の積極的使用、開発の先駆... の続きを読む
本来のコミュニケーションツールにパソコン機能が加わることで、携帯ＣＲＭ(ＣｕｓｔｏｍｅｒＲｅｌａｔｉｏｎｓｈｉｐＭａｎａｇｅｍｅｎｔ)も普及することでしょう。一人ひとりの顧客の購買分析を行ない、会貝登録しているお客さんがお店の近く（たとえば半径２００ｍ以内）に来ていれば、通信機能でお店がお客さんの位置を把握し、そのお客さんに適した商品案内や利用特待クーポンサービス（ＯＯが無料とか、○○円引きとか）
消費者の購買意欲を高めるために... の続きを読む
ネット口コミの情報のほうが、これまでのお店などの供給者から一方的に発信された供給者発信メデイアより、本来知りたい貴重な情報を見つけることができるのです。お店や企業としても、このロコミ効果を無視することはできなくなってきました。実際に、このネット口コミによる消費者の評判が高まり、売れたという商品がいくつもあります。これからは、ネット上における口コミ効果をどのように宣伝効果として活用していくか検討して
ネット口コミの情報... の続きを読む
ネットショップに適している商品とはどのようなものでしょうか。ネットショップでの適性を備えている商品とは、「○優れた品質であること○品質が一定であること○実店舗で買うより安価であること○身近なお店では手に入らない商品であること○当店（当社）だけの逸品であること○こだわりのオーダーメイドの商品であること○リピートオーダーが高い商品であること○商品の粗利率が30％以上あること○平均客単価が３０００円以上
ネットショップでの適性を備えている商品とは... の続きを読む
「物販以外にネットの利用を考えていますか。」「お客さんと語る場所を作りたいと思っている。おもしろくないよね。いろいろ提案していきたいよね。自分がおいしいと思ったから、お客さんへのメッセージを入れたり。背トロはおいしいんだよというように。」「動画を取り入れているのもその一環ですか。」「生の声をできるだけリアルに伝えたいと思っている。動画で、なるべくそのよさを伝えられればいいな。」「最後に、楽天などに
物販以外にネットの利用法... の続きを読む
田舎でインターネットでの商売で成功されている方は、まず「うちは田舎である」ことを鮮明にアピールされているということです。これは都会に住む者にとって最高のアピールです。インターネットは、商売するものにとって地域格差、距離を感じさせない唯一のツールで、やっぱりあなたが北海道の方なら、九州の本当においしい魚を食べてみたいと思いませんか？あなたが九州の方なら、北海道の本当においしいバターを食べてみたいと思
インターネットでの商売で成功する... の続きを読む
セール期間中は、3500円均一の「F福袋」などの企画商品も登場し、購買意欲を高めるそうです。また、「もともと自分たちがイベント好きだから」ということもあり、店員の誕生日などことあるごとにイベントを行います。こうした企画が「身近な楽しいショップ」を演出し、リピーターの囲い込みに威力を発揮しているのです。成功の最大の理由は、新しい切り□の商品構成Fショップの現在の目標は、「大きめの女性服のカテゴリでシ
新しい切り口で挑む通販サイト... の続きを読む
生活者のニーズやウォンツに応え、暮らしの満足（心の満足＝楽しさの満足、美しさの満足など）を供給する機能である。「創」とは、常に新鮮で生活者がワクワク、ドキドキする、独創性のあるものでライフスケープ（生活惰景）を明確にした企画であること。その結果をアパレルにするには、適した素材開発とデザイナーの思いをカタチにし、エンドユーザーの着心地の良いパターン技術開発が必要である。「工」とは、単にカタチを作ると
暮らしの満足を供給する機能... の続きを読む
今アパレル業界の命題の一つに「多品種・少量・短サイクル・期近対応」がある。その実践のキーマン（要を握る役）が生産管理担当である。アパレル製造には、自社工場と協力工場があり、地域も国内ばかりでなく、アジア、ヨーロッパに及んでいる。プレタポルテ型商品は国産、量的にまとまる低価格商品は海外生産にするケースが多く、品質の安定に注意を要する。契約の仕方によって、生地売り製品買い、付属込み（工場側手配）、工賃
アパレル業界の命題... の続きを読む
エステでの脱毛と同様、美容外科での脱毛も１回ですべての毛を処理することは時間的に不可能です。休んでいる毛、皮膚の表面に出ていない毛についても同じです。通う回数が増えるにしたがって処理の時間は短くなりますが、長期間通う必要があるでしょう。病院でのメリットとしてまずあげられるのは、衛生・安全性の確実さです。皮膚科はもちろん、形成外科、美容外科の医師は皮膚の専門家ですから。脱毛処理後のさまざまなトラブル
１回ですべての毛を処理することは時間的に不可能... の続きを読む
私の古い友人に、ある大手電機メーカーに勤めている男がいます。入社以来ずっと営業畑の彼は、いかにも営業マンらしく快活で、身なりもいつもピシッと決めています。ところが、その彼、実は「三面鏡恐怖症」なのです。恐怖症とまで言ってしまうと気の毒ですが、とにかく三面鏡がイヤでイヤでしかたないのです。鏡そのものは別にイヤでも何でもなく、むしろ営業マンとして身だしなみに気をつかうため、男としてはよく鏡を見るほうで
美容整形を受けるキッカケ... の続きを読む
メンズウェア業界は、服種別には、紳士服業界（スーツ、ジャケット、スラックス、コートなどのテーラードな重衣料）、ドレスシャツ業界、ネクタイ業界、メンズカジュアル業界に分けられる。レディスより流行の変化は遅く、デザイン変化も少ないだけに製造卸型企業が相対的に多く、とくにスーツなどでは自家工場生産比率が七〇％を超える企業もある。ここでは生産工程のシステム化、ハイテク化も進んでいる。ただ、メンスカジュアル
商品・販売企画を分離した方が効果的... の続きを読む
面接が一部私立中学のコネ、情実、裏口入学の格好の場であることは紛れもない事実だし、公平にやるとしても小学生の「人間性」を客観的に判断できるわけもないし、そうすること、か望ましいとも思えない。一芸一能入試も、大学ならともかく、こんな早いうちにやることに意味があるとは思えない。むしろ、有害ではないか。要するに、私立校としては素質の良い子を取りたい、というのが本音であろう。それならなおのこと、訓練効果が
採点が少しは楽になる... の続きを読む
エルメスが目指しているのも。それは、「少しでも長くお客様にお使いいただくこと」そのために設けられているのがメンテナンス用のアトリエです。一つ一つ手作業で作られているバッグですから、メンテナンスもリペアも、もちろんすべて手作業。アトリエ内には、壁際にパリから送られたパーツがぎっしり入ったボックスが並ぶだけで、機械は１台もありません。アトリエに常駐しているのは、全員パリ本店でバッグ作りのキャリアを積ん
エルメスが目指しているのも... の続きを読む
これまで主流だった日本の映画興行システムについて紹介しよう。日本の映画館は、映画会社が持つ系統映画館と、それとは別の単館シアターとに分けられる。映画館事業所数は1994年で1571館。この数は、91年が1568館なので、ほぼ横ばいである。年間売上は94年が143億116万円で、91年が143億600万円とくらべても、やはり、ほぼ横ばいだった。しかし、その後シネマコンプレックスの増加により、98年に
「おくりびと」（小山薫堂脚本）がメガヒット... の続きを読む
アマゾンは、今後いっさいマクミランの本を扱わない意志があって「買う」ボタンを外したのではないし（本を紹介するページはそのまま載っていたところからも、それはうかがえる）、マクミランもおそらく紙の本では全売り上げの10％近くをアマゾンに頼っているだろうから、今後アマゾンと取り引きしないということは考えていなかっただろう。その後、アップルとエージェンシー・モデルで契約した他の大手、ハーバーコリンズ、ペン
アマゾンとパドルしながらエージェンシー・モデルに移... の続きを読む
1964（S39）年５月には、東京都首脳部会議において「南多摩新都市建設に関する基本方針」を正式に定めた。同方針では、「東京都内における宅地難の現況並びに本地区における各種企業者の無秩序、無統制な宅地造成の現状にかんがみ、南多摩都市計画区域を中心とした区域に新文化都市を建設する」と規定した。そして、開発区域については、多摩・八王子・日野及び町田の各都市計画区域に跨がる約6、910haと定め、とりあ
多摩ニュータウンに関する用途地域や都市計画街路の決... の続きを読む
スポーツや芸術、芸能、魚の三枚おろしからケン玉まで、一芸に秀でた学生を入学させる大学があってもよいが、最低限一定の知的水準があることが前提で、一芸さえあるなら知的水準はどうでもよい、というのなら、それはもはや「大学」ではなく単なるレジャーランドにすぎないだろう。こうした動きの背景には、日本の教育は個性がないだの創造性を育まないだのといった批判がある。特に、近年は欧米の基礎研究に日本はただ乗りして儲
日本のオリジナルものを作れ... の続きを読む
私は、ライバルでもあるネット同業者と知り合いになり、仲良くさせてもらっています。田舎の個人商店の資本力では、決して仕入れできないもの、地元では、ほとんど扱っていない珍しいものを仕入れさせていただいております。ごく普通の商品でも、ところ変われば貴重な商材となることもあります。今までの商品アイテムを増やすこで、より多くのお客様にアプローチができます。リアル店でも、地元にない新しい物が扱えるので、好祁合
工夫次第で他店にひけを取らないショップ作りができる... の続きを読む
IAS第34号は、直近の年次財務諸表に適用されているものと同一の会計方針を中間財務諸表においても適用することを要求している。新たな会計方針を当年度から適用する場合、すべての後続の中間期間における首尾一貫性を確保するために、企業は最初の中間期間の財務報告から新たな会計方針を適用しなければならない。新たな会計方針が中間期間において適用される場合、その会計方針は、該当するIFRS/IASの経過規定、ある
変更の前に公表される中間財務報告において開示する... の続きを読む
家庭内暴力、登校拒否などこれは中学受験というより、中学入学後に顕在化するケースが圧倒的に多い。思春期という発達上の難しい時期と大いに関係するからである。また、中学受験を経た子どもと経なかった子どもとでその発生率に差があるというデータはないので、安易に中学受験に直接的な原囚を求めることは危険である。むしろ、多くの場合、主因は家庭あるいは学校に求められるといってよい。しかし、中学受験がひとつの誘因とし
中学入学後に顕在化するケース... の続きを読む
不動産投資の面白さは、自己資金が少なくても、すでに購入した不動産や、自宅などの担保余力があればこれを担保に借り入れができるというメリットがある。つまり、不動産の場合は、売却して現金に換えなくとも、そのまま担保として利用できるところもメリットなのである。ただし、失敗すると自宅までとられてしまう可能性もあるから、十分気をつけなければならないが、これも方法のひとつである。バランスシートのなかで一番大切な
不動産投資の面白さ... の続きを読む
「おぼれ型」といい「離乳型」といい「アンビヴァレンス型」といっても、そのいずれになるかは学校の世間的な評価ばかりでなく、本人の主観的な要求水準いかんにも大きく依存する、ということである。例えば、早稲田や慶応に入っても本人がどうしても東大に行きたかったが果たせなかった、という場合はこの「アンビヴァレンス型」になるであろうし、逆に憧れの早慶に合格したとなれば「おぼれ型」（もしくは「離乳型」）になる可能
心理的な要素が大きく絡む... の続きを読む
二段腹、三段腹は一般に過度の肥満後や出産後のたるみによる影響で、軽度なら脂肪吸引でもよくなりますが、たるみを完全に取るにはダミー・タックという方法でおなかのたるみを切り取ってしまう方法が必要となってきます。アメリカではこのダミー・タックと脂肪吸引を併せた方法がよく行われています。5000ドルより。ヒップアップヒップアップは軽度のものは通常の脂肪吸引で治療できますが、野部の脂肪は一般に他の部位よりも
解剖学の知識を持った専門医でなければ難しい... の続きを読む
1968（S43）年最初の住宅建設に当たり地元多摩町は、長期的な財政援助の基本方針を求めて協議が整わず、遅々として着工するに至らなかった。しかし、都と公団がこの局面を打開するため、翌69（S44）年12月都知事と公団総裁間で「南多摩における新都市の建設と経営について」の覚書を締結したことにより、第一期の住宅建設に限り着工することとなった。この覚書では、（1）都市経営の最終責任者が東京都であること、
都知事と公団総裁間で覚書を締結... の続きを読む
歯周病と喫煙に関する最新研究をご紹介しましょう。平成十二年五月三一目の世界禁煙デーに発表されたＣＤＣ（アメリカ疾病予防センター）のスコット・トマール博士の研究です。博士によると、アメリカの成人一万二、三二九名を対象に調査をおこなった結果、喫煙者は非喫煙者に比べて歯周炎になる確率が四倍以上であること、一日一箱半のタバコを吸う喫煙者では非喫煙者に比べて六倍以上歯周炎になりやすいこと、歯周炎の五二・八％
歯周病と喫煙に関する最新研究... の続きを読む
わたしは娘に筆記体を教えたでしょう。パソコンの普及などによって、筆記体を使う機会は確実に減りますが、授業や会議でノートをとる時に筆記体は便利だし、今でも筆記体の手紙を外国人にもらうからです。しかも、娘はしきりに筆記体をやりたがりました。これは明らかに、『あるはクン・しいたちゃんの英語すき！すき！』の影響です。この本には途中から筆記体の説明も入っていたのでした。実は、わたしは娘がすぐに筆記体のアルフ
筆記体はなかなかおぼえられない... の続きを読む
デジタルカタログは紙という資源を使わない分、材料となるパルプもインクも要らないので、まず印刷所がお払い箱となる。注文が来るのを待つ間に本を置いておく倉庫が必要ないため、取次の存在理由がなくなる。店頭販売しなくていいので、本屋が潰れる。そして、こういったコストがかからない分だけ紙の本より安くできて当たり前、という読者の期待があり、とても紙の本と同じ値段で売るわけにはいかなくなるだろう、という出版社側
デジタルカタログのコスト... の続きを読む
ハーブは乾燥させ、ハーブティーとして飲むのが一般的ですし、効果もあります。なぜかというと、ハープに含まれる有効成分は、すりつぶしたり刻んだりしたほうが出やすく、また熱湯で抽出して初めて成分が出てくるものがあるからです。ハーブティーにするときは、乾燥したてのものを使ったほうがいいでしょう。ただし、あまり長く空気にさらしていては、薬効も薄れてしまいます。また、ミントやバジルなどのように、フレッシュなま
使い方によっては免疫力を高める... の続きを読む
子どもは、言うまでもなく未知の可能性を秘めて生まれてくる。しかし、可能性はあくまでも可能性であって、引き出してやらなければ永遠に可能性のままで終わることになる。ドイツ語で教育のことをeｒｚｉｅｈｕｎｇというが、この動詞形のｅｒｚｉｅｈｅｎは今なお「引き出す」という意味を担っている。しかし、ほっておいても可能性が引き出されるわけではない。もしそうなら、そもそも学校などという代物はいらないはずである。
未知の可能性を秘めている... の続きを読む
彼女は手術を受けた。そして、さらに一週間後。抜糸のために来院した彼女は、手術の日と同じコットンセーターを着て現れた。「そういうたっぷりしたセーターだと、見た目はあんまり変わらないね」とボクがいうと、彼女は苦笑しながらこう答えた。「でも、今まで使っていたブラジャーが合わなくなったから、新しく買い直したんですよ。ブラウスなんかも前は一三号だったけど、胸のあたりがブカブカで着られないんです」と愚痴をいい
美容整形の手術を受けて念願をかなえた女性... の続きを読む
ボトックスを打った額は腫れないが、切開法による上まぶたの手術は、内出血がおさまるまでだいたい二週間、腫れが引くまで一か月ぐらいが目安だ。術後一週間は目の周辺を濡らさないように、洗顔は蒸しタオルで汚れを落とし、洗髪の時はゴーグルを着けるか、美容院で洗ってもらう。抜糸は手術後一週間目。腫れもだいぶおさまっているが、それでも違和感は残る。その期間は人によってさまざまで、知らぬ間にまばたきの回数が増えてい
内出血がおさまるまでだいたい二週間... の続きを読む
眉間のシワに、ボトックスを注射する。すると筋肉の動きが止まり、そこにシワが寄らなくなる。効果の持続期間は三か月から半年だが、くり返し注射するごとに持続期間は徐々に延びていく。患者さんにボトックスの説明をすると、「えっ、ボツリヌス菌を注射するんですか？」と、最初はみんなびっくりする。たしかに致死度の高い食中毒を起こすボツリヌス菌と同じものだが、ボトックスは菌ではなく、食中毒を起こす量の一〇〇分の一か
眉間のシワに、ボトックスを注射... の続きを読む
過度なストレスが続く生活をしていると、免疫力が下がります。がん患者の発病までの経緯をたどると、その七〇パーセントの人に、過去数年にわたるストレスや過労が見られます。これはサイコオンコロジー（精神腫瘍学）という神経系とがんに関する特殊な研究で明らかになっています。人間の身体は、ストレスが長く続いた場合、それを何とかリカバリーしようとして、ショックをやわらげるステロイドホルモンを分泌するようになってい
過去数年にわたるストレスや過労... の続きを読む
駐車場の仕事には、スペースを増やす、時間を制御する、サービスを付加した迎営管理をするという三つしかない。一つめの駐車スペースを増やす仕事というのは、主に立体駐車場のことだ。ほとんどの人は駐車場ビジネスと言えばこれだと思っている。バブル前には立体駐車場全体の年商が、二五〇〇億円程度あった。道路交通法、車庫法の改正時には、立体駐車場経営に乗り出す企業が増え、あっという間に供給過多となった。現在では、全
駐車場ビルのほとんどは赤字... の続きを読む
おどしの問題は家でていねいに復習する必要はまったくない。入試問題は学校の先生が何人も集まって一年かけて慎重に準備した問題を出すのである。もちろん、変な問題を出せば非難されるからである。それでも悪間が出るのは避けられない。まして、模擬試験はなおさらである。この種の悪問は「ゆとり受験」の大敵である。あと、模擬試験やら日曜テストやらの成績を上げることばかりにきゅうきゅうとしていて、模擬試験が要求する学力
悪問は「ゆとり受験」の大敵... の続きを読む
受身の勉強から脱却するには、塾にお任せという態度ではなく、初めは親が子どもと一緒に勉強して、各教科ごとの学習の仕方、授業の受け方、復習の仕方を試行錯誤しながら親子で考えていくことが望ましい。もちろん、塾の先生と相談しながらである。親も苦労しなければならないのが中学受験なのだから、同じ苦労をするなら長い目で見てプラスになるような苦労をすべきである。このようにして、最初はしばらく子どもと一緒に学習して
問題に汗を流すことが自立への第一歩... の続きを読む